Posizione: Questa proprietà situata in Hauptstraße 58, 09544 Neuhausen/Erzgebirge, Deutschland, è un vero gioiello nella pittoresca regione dell’Erzgebirge, a soli 2 km dalla diga di Talsperre Rauschenbach. È circondata da bellissime foreste, montagne e piste da sci, rendendola il luogo ideale per gli amanti della natura e del turismo. La sua vicinanza a soli 3 km dal confine ceco aggiunge ulteriore fascino a questa proprietà.

Descrizione della Proprietà: Questo edificio di 250 m2 è stato recentemente utilizzato come panificio ed è situato nel cuore del suggestivo paese di Cämmerswalde, adiacente a un hotel ben avviato con ristorante. La proprietà è composta da 8 camere ed è completamente interrata. Il terreno di 700 m2 è circondato da un pittoresco ruscello che attraversa i confini della proprietà, creando un’atmosfera unica.

Potenziale: Questa struttura è perfettamente adatta per essere trasformata in un hotel, una pensione o camere in affitto. Questa regione attira turisti tutto l’anno, garantendo un rapido ritorno sull’investimento. Un ulteriore vantaggio è che la proprietà è registrata come monumento storico, il che apre la porta a sostanziali sovvenzioni per la sua ristrutturazione, disponibili in Germania.

Opportunità di Sviluppo: All’interno della proprietà c’è anche un’appendice in legno che può essere utilizzata per vari scopi, aggiungendo ancora più potenziale di investimento.

Azione: Siamo pronti ad assistervi in tutte le formalità relative alla vendita di questa proprietà. In caso di interesse, possiamo anche aiutarvi nell’ottenimento dei permessi per la ristrutturazione e le sovvenzioni per il restauro.

Conclusione: Questo è il luogo ideale per sviluppatori, investitori o individui che apprezzano la tranquillità e la bellezza della natura. È anche un’ottima zona per la caccia, la pesca, la raccolta di funghi, le escursioni in montagna e lo sci, con piste da fondo e pendii nelle vicinanze.

Prezzo: Il prezzo di questa proprietà eccezionale è di soli 85.000 euro.

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