Unikalna Nieruchomość z Potencjałem Biznesowym w Guben, Niemcy

Położenie: Ta nieruchomość znajduje się w niemieckim mieście Guben, graniczącym z Polską. W Guben rozpoczęto budowę fabryki litu, która będzie dostarczać metal do akumulatorów samochodowych Mercedes-Benz. To miejsce oferuje nie tylko możliwość inwestycji, ale także wygodę życia w Niemczech, blisko granicy, w pobliżu szpitala, szkoły, przedszkola i sklepów.

Rozwijające się Miasto: Guben to miasto, które dynamicznie się rozwija, zwłaszcza w strefie biznesowej, gdzie powstają różne fabryki. Ta nieruchomość staje się jeszcze bardziej atrakcyjna z uwagi na inwestycje w mieście. To doskonała okazja zarówno pod względem inwestycji, jak i życia w Niemczech.

Budynek: Budynek składa się z 6 mieszkań o powierzchni każdego z nich wynoszącej 40 m2. Działka ma powierzchnię 400 m2. Część dolna budynku została już wyremontowana i przebudowana na biuro. W tym obszarze wymieniona została cała instalacja elektryczna, zainstalowano ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Dolna część budynku została wykończona na najwyższym poziomie, używając materiałów wysokiej jakości.

Modernizacja: Pozostałe 4 mieszkania na pierwszym piętrze i poddaszu rozpoczęto modernizować. Wymieniona została instalacja elektryczna i hydrauliczna. Pozostała praca obejmuje wykończenie ścian i szpachlowanie. Szacuje się, że koszty dokończenia modernizacji wyniosą około 40 000 euro.

Potencjał Biznesowy: To idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu. Na parterze można prowadzić firmę lub biuro, a na górze można mieszkać. W Niemczech istnieje duży potencjał dla prowadzenia własnej działalności gospodarczej, a bliskość granicy z Polską to dodatkowy atut.

Budynek Podpiwniczony: Budynek jest kompletnie podpiwniczony i suchy, bez wilgoci, co stanowi ważny element komfortu i potencjału tej nieruchomości.

Media: Budynek jest wyposażony we wszystkie niezbędne media, włącznie z prądem, gazem, wodą, internetem i światłowodem. Aktualnie trwa praca nad fotowoltaiką, co pozwoli na efektywne ogrzewanie elektryczne.

Cena: Cena nieruchomości wynosi 220 000 euro i jest lekko negocjowalna.

Nasza firma chętnie pomoże w załatwieniu wszystkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości. To unikalna okazja inwestycyjna i życiowa – zapraszamy do kontaktu!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości w Guben i rozważyć jej zakup.